토지거래허가구역 지정 시 실거주 의무와 매매, 전세, 갭투자 영향 총정리
토허제, 토지거래허가구역 지정 시 실거주 의무부터 갭투자 제한까지, 부동산 거래 전반 영향 총정리매매, 전세, 갭투자… 토지거래허가구역에서 뭘 조심해야 할까?토지거래허가구역(토허구역)으로 지정되면, 단순한 부동산 거래도 ‘허가제’로 바뀌게 됩니다. 실거주 요건부터 매매·전세 제약, 갭투자 차단까지 광범위한 변화가 따르는데요. 본문에서는 법령, 지자체 조례, 언론 보도, 실제 공고 내용을 기반으로 실거주 의무 및 투자 전략에 미치는 영향을 구체적으로 정리해드립니다.토지거래허가구역이란? 지정 목적과 적용 기준 요약1015 부동산 대책, 주담대 한도 2억 축소 및 전세대출 DSR 적용? 1015 부동산 대책, 정부 주택시장 안정안 발표, 주담대 한도 2억 축소 및 전세대출 DSR 적용10.15 부동산대책, 정..
재테크(부동산,리츠)
2025. 10. 17.
1015 부동산 대책, 정부 주택시장 안정안 발표, 주담대 한도 2억 축소 및 전세대출 DSR 적용
10.15 부동산대책, 정부 주담대 한도 축소·전세대출 DSR 적용…부동산시장 판 흔드는 고강도 규제실수요자·투자자·세입자 모두 영향권…이제 주택시장 어떻게 움직일까?정부가 2025년 10월 15일 발표한 ‘주택시장 안정화 대책’은 그야말로 강력한 규제 카드의 종합 세트입니다. 특히 주택담보대출 한도 축소, 전세대출 DSR 적용, 규제지역 확대, 스트레스 금리 상향 등이 핵심인데요. 고가주택 중심 수요 억제와 갭투자 차단에 초점을 맞췄습니다. 하지만 실수요자·임차인까지 규제 사정권에 들어오면서 파급력은 예상보다 클 수 있습니다.발표된 주택시장 대책, 핵심 내용 총정리항목 주요 내용 요약 시행 시점주담대 한도 축소시가 25억 초과 주택: 2억, 15~25억: 4억, 15억 이하는 기존 6억 한도 유지202..
재테크(부동산,리츠)
2025. 10. 15.
